images 1
Как правильно арендовать офисы и выгодные помещения.
Сначала рассмотрим объективно-функциональное назначение недвижимости. Рабочий офис, представитель, визит. что дальше? Что именно важно учитывать, а что нет? Нужен «компас», чтобы показать правильность выбора. Следуя особым методам оценки выбранных объектов аренды, можно избежать серьезных ошибок. Для начала следует определеться с геолокацией вашего бизнеса и вашего предпочтения. Где именно вы хотите иметь офис. Кстати, если вас интересует огромный офис в виде старинного здания можете рассмотреть объект в Москве в пешей доступности от станции тимирязевская метро.

Если вы сомневаетесь в своих знаниях или хотите узнать больше, полезно ознакомиться со следующей информацией.

Разработайте для себя нормативы необходимых мероприятий по поиску офиса:

Масштаб. Есть в  офисе подсобные помещения (количество переговорных, серверные, кухни, кладовая).
Концепция вашего офиса (бэк-офис или фронт-офис для размещения сотрудников, или на практике обычно комбинация двух функций)
Комфортная аренда
Другие важные параметры
Вы не должны просто придерживаться одного или двух условий, а просто отказываться от этих вариантов, потому что они не соответствуют этим условиям. У темы могут быть и другие положительные стороны. Если вы не находитесь в офисе изначально, можно создать в офисе необходимые вам условия (например, не во всех комнатах есть кухни; иногда ванные комнаты могут быть общими и т. Д., И все это можно изменить / добавить).

 Тщательно составьте договор аренды офиса.

Вопрос  должен быть решен максимально тщательно и взвешенно. Иногда ошибочно составляя договоры аренды офиса,  компания терпит убытки и судебные тяжбы на миллионы долларов.Недобросовестные арендодатели могут обмануть – например, они попытаются сдать вам в аренду 100 квадратных метров площади, тогда как на самом деле всего 97 квадратных метров. Как вы думаете, разница не большая? В зависимости от арендной платы это могут быть десятки тысяч рублей в год. Поэтому обращайте внимание не только на договор, но и на другие документы, особенно технический и кадастровый паспорт помещения. Если вы новичок на рынке коммерческой недвижимости, обращайтесь к профессионалам, они не только помогут подобрать офис, но и оформят аренду. Сегодня ваш офис выглядит идеально, а бизнес – стабильным. Завтра все изменится. Поэтому в договоре аренды офиса необходимо оговорить условия его досрочного расторжения, штрафы и т. Д.

0
avatar
1000
  Подписаться  
Уведомление о
Вам могут понравиться
Читать

Пластиковые окна

Какие пластиковые окна лучше всего подходят для квартиры или дома? Хорошие пластиковые окна Днепр не просто закрывают оконный…
Читать

Автобусы

Если вы хотите купить автобус для компании, вам необходимо учитывать ряд важных критериев. Для начала следует четко определить…