images 1
Как правильно арендовать офисы и выгодные помещения.
Сначала рассмотрим объективно-функциональное назначение недвижимости. Рабочий офис, представитель, визит. что дальше? Что именно важно учитывать, а что нет? Нужен «компас», чтобы показать правильность выбора. Следуя особым методам оценки выбранных объектов аренды, можно избежать серьезных ошибок. Для начала следует определеться с геолокацией вашего бизнеса и вашего предпочтения. Где именно вы хотите иметь офис. Кстати, если вас интересует огромный офис в виде старинного здания можете рассмотреть объект в Москве в пешей доступности от станции тимирязевская метро.

Если вы сомневаетесь в своих знаниях или хотите узнать больше, полезно ознакомиться со следующей информацией.

Разработайте для себя нормативы необходимых мероприятий по поиску офиса:

Масштаб. Есть в  офисе подсобные помещения (количество переговорных, серверные, кухни, кладовая).
Концепция вашего офиса (бэк-офис или фронт-офис для размещения сотрудников, или на практике обычно комбинация двух функций)
Комфортная аренда
Другие важные параметры
Вы не должны просто придерживаться одного или двух условий, а просто отказываться от этих вариантов, потому что они не соответствуют этим условиям. У темы могут быть и другие положительные стороны. Если вы не находитесь в офисе изначально, можно создать в офисе необходимые вам условия (например, не во всех комнатах есть кухни; иногда ванные комнаты могут быть общими и т. Д., И все это можно изменить / добавить).

 Тщательно составьте договор аренды офиса.

Вопрос  должен быть решен максимально тщательно и взвешенно. Иногда ошибочно составляя договоры аренды офиса,  компания терпит убытки и судебные тяжбы на миллионы долларов.Недобросовестные арендодатели могут обмануть – например, они попытаются сдать вам в аренду 100 квадратных метров площади, тогда как на самом деле всего 97 квадратных метров. Как вы думаете, разница не большая? В зависимости от арендной платы это могут быть десятки тысяч рублей в год. Поэтому обращайте внимание не только на договор, но и на другие документы, особенно технический и кадастровый паспорт помещения. Если вы новичок на рынке коммерческой недвижимости, обращайтесь к профессионалам, они не только помогут подобрать офис, но и оформят аренду. Сегодня ваш офис выглядит идеально, а бизнес – стабильным. Завтра все изменится. Поэтому в договоре аренды офиса необходимо оговорить условия его досрочного расторжения, штрафы и т. Д.

0
avatar
1000
  Подписаться  
Уведомление о
Вам могут понравиться
Читать

Плазменная резка

Заготовки из электропроводящих материалов разрезаются с помощью ускоренной струи горячей плазмы. Это эффективный способ резки толстого листового металла.…
gBFUBAAAAAADwDBlQAAEfWomKAAAAAElFTkSuQmCC
Читать

Гибка металла

Гибка листового металла – распространенная технология для придания требуемой формы заготовкам из металлического листа. Компания «СибРЕЗ» осуществляет гибку…