И как общаться с рабочими?

После того как Вы выбрали строительную бригаду, подписали договор, составили все необходимые технические документы и рабочие приступили к ремонту квартиры или строительству дома, наступает самое нервное и напряженное время именно для Вас. Наступает время «борьбы» между работодателями и работниками. В каждой борьбе основную роль играют психология и тактика поведения. Следующие двенадцать правил помогут Вам в общении со строительной бригадой, а также дадут морально и теоретически подготовиться к ремонту квартиры или строительству дома.

Первое правило.

        dogovor na stroitelstvo doma

Нужно составить детальный договор. Чем больше информации по срокам, объемам и оплате работ Вы закрепите в договоре, тем лучше. Если та или иная часть работы прописана в договоре, то рабочие безоговорочно ее должны выполнить. Если какой-то нюанс Вы упустите при составлении договора, то во время работы будут возникать споры с рабочими. Возможно, что за этот упущенный нюанс Вам придется платить дополнительно и немалые деньги. Ни в коем случае не договаривайтесь устно!

Второе правило.

Матерый прораб

Весь контроль за выполненную работу и переговоры следует возложить на мужчину, даже если он не разбирается в строительстве. Говорите меньше, больше слушайте, создавайте умный вид, и Вы покажитесь компетентным в вопросах строительства. Такая манера поведения в 90% случаев помогает: рабочие не пытаются обмануть хозяев.

Третье правило.

отвес и уровень

Часто посещайте объект. Научитесь использовать отвес и уровень. Следите за расходом материалов, измеряйте углы, вертикали и размеры.

Четвертое правило.

obshhenie s rabochimi 2

Не пытайтесь сблизиться с бригадиром и рабочими: держите дистанцию! Не общайтесь с ними на посторонние темы, не ходите вместе на перекур и не пейте вместе чай. Лучше если по всем строительным вопросам Вы будете общаться только с бригадиром.

Пятое правило.

obshhenie s rabochimi 3

Не позволяйте рабочим употреблять спиртные напитки на объекте, а тем более не угощайте их сами. Если хотите отблагодарить рабочих, то можете устроить банкет после завершения всей работы.

Шестое правило.

sroki stroitelstva

Не стоит никуда спешить! Не торопите рабочих! Рабочие и так всегда спешат, ведь время – деньги. Настаивайте, чтобы сроки, установленные для высыхания и затвердения материалов, были соблюдены. Такие маленькие мелочи, как, например, не подсохший до конца бетон, могут привести к большим неприятностям.

Седьмое правило.

treshhiny doma

Если Вам что-то не понравилось во время работы, то не устраивайте скандал. Все хорошо взвесьте, обдумайте и предъявите свои претензии бригадиру в вежливой форме.

Восьмое правило.

stroitelnaya ekspertiza

Часто подрядчик хочет внести изменения в проект, но не соглашайтесь, не подумав, на эти изменения. Посоветуйтесь с квалифицированным человеком, независимым экспертом. Подрядчики часто пытаются внести изменения из-за отсутствия рабочего соответствующей специализации или при желании уменьшить трудоемкость работы и получить ту же оплату.

Девятое правило.

stroitelnyj instrument 1

Не снабжайте строительную бригаду рабочими инструментами! Квалифицированная строительная бригада работает только своими инструментами.

Десятое правило.

chistota na strojke

На рабочем объекте всегда должна быть чистота. Если объект всегда убран, то это говорит о дисциплине и хорошей организованности бригады.

Одиннадцатое правило.

subordinacziya na strojke

Соблюдайте субординацию. Все вопросы решайте с бригадиром, а не с рабочими. Если с бригадиром не удается договориться, то обращайтесь к руководству фирмы.

Двенадцатое правило.

dengi za stroitelstvo

Оплачивайте только выполненную в срок работу. Если работа не выполнена в срок, то предусмотрите штрафные санкции (закрепите их изначально в договоре) за срыв сроков выполнения работы.

0
avatar
1000
  Подписаться  
Уведомление о
Инга
Гость
Инга

Статья – настоящее пособие для неопытных нанимателей бригад. Надо распечатать и ходить с ней, отмечать все ли соблюдено пока идет стройка. Где бы еще такую бригаду найти, чтобы выполнялись все 12 пунктов. Насчет сроков затвердения материалов – это правда. Над ними стоять надо и проверять все нюансы. Только так.

Вам могут понравиться